- 2016北市房市總體檢,出現「3低、3少」
以台北市總體市場表現來看,2016年全市建物買賣登記棟數、核發建造執照戶數、核發使用執照戶數皆為歷史新低量,2016年全市交易量以中山區居冠,內湖區第二。
至於總體市場減少的項目,受到房市交易不景氣影響,2016年台北市不動產經紀業執業中家數較2015年減少40家。同時土地交易量逐年遞減,2016年交易總金額大幅減少63.19%。住宅的交易量及總金額逐年遞減,台北市2013年至2016年實價登錄住宅交易件數分別為2萬1860件、1萬5246件及1萬3912件及1萬1386件,交易量逐年下滑2016年對比2013年已經是近乎腰斬。
至於住宅市場的行政區表現部分,交易件數仍以中山區最多,交易件數連4年居冠,中山區交易總金額持續居高,為大同區的5倍,2016年平均交易單價下跌4.02%,大安區居冠,文山區相對親民。
車位部分統計部分,大安區坡道平面車位322萬元最貴、文山區182萬元最便宜,大安區機械車位169萬元最高、文山區115萬元最低,坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.6倍 ,機械車位為2.23倍。